Legal
Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
Los presentes Términos y Condiciones regulan el uso de la plataforma de crowdlending inmobiliario operada por Capivorium S.A.S. Al acceder y utilizar nuestro sitio web, aceptás estos términos en su totalidad. Si no estás de acuerdo, te pedimos que no utilices la plataforma.
1. Definiciones
"Plataforma" refiere al sitio web capivorium.com y todos sus servicios asociados. "Usuario" refiere a cualquier persona que acceda a la Plataforma. "Inversor" refiere al Usuario registrado que participa en proyectos de crowdlending. "Proyecto" refiere a cada oportunidad de inversión inmobiliaria publicada en la Plataforma. "Desarrollador" refiere al responsable de ejecutar el proyecto inmobiliario.
2. Elegibilidad
Para utilizar la Plataforma como Inversor, debés: ser mayor de 18 años; residir en la República Argentina o contar con autorización legal para invertir en el país; proporcionar información veraz y actualizada; cumplir con las normativas vigentes de la CNV (Comisión Nacional de Valores) aplicables al financiamiento colectivo.
3. Registro y cuenta
Al registrarte, te comprometés a proporcionar información precisa y a mantenerla actualizada. Sos responsable de mantener la confidencialidad de tus credenciales de acceso. Capivorium se reserva el derecho de suspender o cancelar cuentas que incumplan estos términos o que presenten indicios de actividad fraudulenta.
4. Descripción del servicio
Capivorium opera una plataforma tecnológica de financiamiento colectivo (crowdlending) inmobiliario que conecta inversores con proyectos de desarrollo, construcción, renovación o puesta en valor de inmuebles en Argentina. Capivorium actúa como intermediario tecnológico y no gestiona directamente los proyectos inmobiliarios. La Plataforma facilita el análisis, la selección y el seguimiento de inversiones, pero no garantiza la rentabilidad ni el éxito de ningún proyecto.
5. Riesgos de inversión
Invertir en crowdlending inmobiliario conlleva riesgos significativos, incluyendo: pérdida total o parcial del capital invertido; demoras o incumplimientos en los plazos de los proyectos; fluctuaciones en el valor de los activos inmobiliarios; riesgos regulatorios y cambios en la normativa aplicable; riesgo de iliquidez al no poder disponer de los fondos antes del vencimiento del proyecto. Cada Inversor es responsable de evaluar los riesgos y tomar sus propias decisiones de inversión. La información presentada en la Plataforma no constituye asesoramiento financiero, legal ni fiscal.
6. Tarifas y comisiones
Las tarifas aplicables a cada proyecto se detallan de forma transparente antes de confirmar la inversión. Capivorium puede cobrar comisiones por la gestión de la plataforma, las cuales serán informadas previamente. Los costos asociados a transferencias bancarias o impuestos son responsabilidad del Inversor.
7. Propiedad intelectual
Todo el contenido de la Plataforma, incluyendo textos, gráficos, logotipos, imágenes, software y diseño, es propiedad de Capivorium S.A.S. o de sus licenciantes. Queda prohibida su reproducción, distribución o modificación sin autorización expresa.
8. Limitación de responsabilidad
Capivorium no será responsable por daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso de la Plataforma o de las decisiones de inversión tomadas por los Usuarios. Tampoco garantizamos la disponibilidad ininterrumpida de la Plataforma ni la ausencia de errores técnicos.
9. Ley aplicable y jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República Argentina. Para cualquier controversia derivada del uso de la Plataforma, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios en lo Comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
10. Modificaciones
Capivorium se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Los cambios serán notificados a través de la Plataforma con al menos 15 días de anticipación. El uso continuado de la Plataforma después de la notificación implica la aceptación de los nuevos términos.
11. Contacto
Para consultas sobre estos Términos y Condiciones, escribinos a legal@capivorium.com o visitá nuestra oficina en Av. Leandro N. Alem 855, Piso 12, C1001AAD, Buenos Aires, Argentina.